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河南73套違建別墅被沒收,違規操作為何還會鼓勵購地買房?

發布時間:2019-11-15 14:31
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又一起景區違建別墅事件引發輿論關注。近日,河南信陽平橋區震雷山風景區內73套違建別墅被依法沒收根據當地政府于本月初發布的違建別墅搬遷公告,屬于依法沒收范圍內的73套違建別墅,將于1130日前完成沒收、協議簽訂、按時交房工作,125日前完成未交房戶的強制清退工作。

11月11日,信陽平橋區政府辦副主任李炳炎回應稱,此事政府存在過錯,將出資數千萬補償,這也證實了地方政府在違建別墅事件中的“過錯”。

 

 
違建別墅被沒收,區政府發文稱會估價補償

 

11月3日,信陽市平橋區人民政府下發《關于震雷山風景區內違建別墅戶搬遷的公告》。公告稱,平橋區人民政府將依法依規對震雷山風景區內的73套違建別墅進行沒收。

上述公告顯示,沒收區域有三處,分別為宗地(一),位于平橋公安分局北側、雷山居委會九組,東鄰九組山林地,南鄰公安局家屬院、西鄰九組山林地、北鄰九組山林地,占地面積33.04畝,共22套;宗地(二)位于平橋區委黨校西側,雷山居委會十組、十一組,東鄰震雷山文化廣場、南鄰9組山林地、西鄰月牙湖、北鄰十一組山林地,占地面積38.04畝,共45套;宗地(三)位于平橋區委黨校東側、雷山居委會十一組,東鄰茶場、南鄰茶場道路、西鄰市紀委留置中心、北鄰南灣林場,占地面積25.46畝,共6套。

公告稱,2019年11月30日前將完成沒收、協議簽訂、按時交房工作,12月5日前完成未交房戶的強制清退工作。配合完善法律手續,并根據搬遷時間(公告公布之日起30日內)按照評估價給予補償;對拒不配合完善法律手續,或自搬遷公告公布之日起30日內未簽訂協議,或簽訂協議后未按時交房的不予補償。

 

 
官方稱僅按照別墅建筑成本估價,不含裝修花費

 

11日,信陽平橋區政府辦副主任李炳炎表示,震雷山風景區內違建別墅與政府政策有關。在別墅建設時,信陽市政府以及平橋區政府曾支持和鼓勵他人到此購地建房,并與政府簽署協議。當時政府支持建房者邊建邊完善手續,后期因該片區域被國土資源部衛星遙感監測,認定為違建。

李炳炎稱,后期政府曾向河南省國土部門爭取為73棟別墅辦理手續,因法規政策不允許,最終未能實現。因此,政府在這個過程中存在瑕疵和過錯,經信陽市政府研究決定,將出資數千萬用于違建別墅的拆遷補償。

“對于73棟違建別墅的情況,之前該處罰和追責的已經進行了處理”。李炳炎說,此事中相關部門可能存在問題,紀檢部門將繼續追責。

有媒體稱,有涉事業主建房裝修花費超300萬。對于補償金額問題,李炳炎介紹,目前,僅按照別墅建筑成本價進行評估補償,逾期者將強制清退。“這個補償價僅僅是蓋起這個房子原材料的價格,有專業的評估機構估價。如果在規定時間簽約,就按照這個補償,要是沒有按照規定的時間簽約,那可能要在評估的基礎上扣減20%,甚至不予補償。”

 

 
修復違建背后的治理漏洞 嚴查責任

 

附近村民透露,當初開發商征地時,說是要建養老院,對大家都有好處,不知為何成了別墅。

明知道違規違法,為何還會鼓勵開發商購地、業主購房;到底是誰拍的板;其中到底牽涉怎樣的政商利益勾連;又是否存在著不當的利益輸送……這些問題,顯然都應該隨著違建一事的浮出水面而“真相大白”。否則,不明不白的沒收、清理、補償,既難言公道,也不利于警示后來人。

以建養老院的名義行建別墅之實,明明知道是違規操作,還鼓勵投資,這樣的違建,不只是破壞生態,也是在破壞地方法治和政府公信力。所以,當地要“償還”生態賬,更要修復違建背后的治理漏洞。而實現這一點,就要從嚴查責任開始。

今年上半年,住房和城鄉建設部下發關于別墅項目建設審批有關事項的通知,要求地方梳理2003年以來的別墅項目,并上報違建別墅的違法違規問題、產生原因以及處理過程中面臨的問題等。

在此背景下,震雷山風景區違建別墅從當初“支持鼓勵”到現在依法沒收,顯然需要更清晰的責任梳理,而不能光沒收了事。

 

關鍵詞:河南,違建別墅被沒收
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